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今年是我们进入“十四五”开局的元年，过去我们取得飞跃式的发展。
现在，我们拥有最大的中等收入群体，是世界最大的消费市场，我们还有世界最完整的产业链，我们有实力叫板任何一个国家。
曾经艰难的时光都过来，未来更应该有信心，我们有能力发展的更好。
过去20年是房地产的黄金时期，房地产一直是我国的支柱型产业。
那么未来的房地产发展会怎么样，结合“十四五”规划纲要，来看看郑州未来房地产还有哪些红利呢？今天我们就来聊聊，希望大家心里有个底。
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郑州未来房地产还有哪些红利
红利一，城镇化的红利。
过去轰轰烈烈的城镇化催生了房地产的大发展，无情地抬升了房价。未来城镇化依然没有结束。
“十四五”规划纲要指出：
常住人口城镇化率提高到65%；在城市群方面，全面形成“两横三纵”城镇化战略格局。优化提升京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等城市群，发展壮大山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾等城市群，培育发展哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州－西宁、宁夏沿黄、天山北坡等城市群。
目前城镇化率为60%，意味着还有多万人口要实现城镇化，而这些人口的红利大部分将被这些城市群的核心城市吃掉。
红利二，郑州的人口增长红利。
郑州的人口流入排名常年在全国城市前列，小学生在校人数增长率全国前五。
这是很多城市梦寐以求的，却是郑州唾手可得的。
背靠近一亿人口的河南，会有源源不断的人口流入。
有人口流入才有基础，至于人来了能不能工作好，收入高，过得好，教育好，就要看地方如何运营了。
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红利三，最现实的红利，撤县划区。
撤县划区已经说了很多年了，今年洛阳已经实现了，城区面积达到了郑州城区面积的2倍。
郑州城区面积只有平方公里，而长沙是平方公里，石家庄是平方公里，成都是平方公里。
相比来看，郑州城区实在是太小了。
撤县划区是大势所趋。这两年应该就能够实现。
红利四，人均收入增长的红利。
郑州的人均收入一直被人诟病，因此郑州也被说成了低收入高房价的典型。
纲要提出的年远景目标，其中包括人均国内生产总值达到中等发达国家水平，中等收入群体显著扩大。
目前，发达国家的门槛是人均收入1.8万美元，中等发达国家人均收入水平大概是3万到4万美元。
收入是房价的基础，这是很朴实的道理，随着郑州人均收入的提高，房价也会上涨。
红利五，科技创新产业发展的红利。
十四五规划纲要指出：
支持北京、上海、粤港澳大湾区形成国际科技创新中心，建设北京怀柔、上海张江、大湾区、安徽合肥综合性国家科学中心，支持有条件的地方建设区域科技创新中心。
和郑州有关的就是支持有条件的地方建设区域科技创新中心。
如果郑州能够抓住机会，像合肥一样，建设自己的区域创新中心，那将会是城运大爆发之时。
因为未来的高科技企业就是印钞机，能够通过股市获得源源不断的资金，能够创造新贵，进而拉升房价。
以上五个方面对郑州来说都是很实在的红利，没有哗众取宠，也没有什么夸张的说法。
不知道大家是否同意，还有对于郑州的未来，大家是否看好呢？
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