“打新热”，成为当下全国房地产话题度最高的词之一。
“限价新盘”因为有着明显的一二手倒挂红利，不少城市都在上演千人摇的震撼场面。
合肥经过几次热门区域的打新热潮后，很多参与摇号者坦言：先参与摇号再说，售楼处、现场、样板房都没有看过。更有甚者，连户型与价格都不甚了解。这样“盲选”买房，掏出动辄百万的首付，是否真的可以选择到适合自己的住房呢？
当然不是。
一来，摇号打新这条道路拥挤无比，动辄低于10%的中签率，让摇号难，难于上青天。要知道，在这个过程中，房价是不等人的，手握资金踏空市场大有人在。毕竟，一年半载摇不中的才是常态。
二来，最低8成首付、限售3年，这无论是对刚需客户还是投资客户都带来了巨大的资金压力。有幸中签，带来的却是高首付与低周转，生活幸福感与收益比随之降低。
于是，越来越多的人开始放弃打新，转投有潜力的区域。
图丨图片来源
NO.1｜壹
北部新中心，发展正式进入新赛道！
如今的合肥，哪个区域还可以称之为“潜力区域”呢？
北部新中心，绝对榜上有名。
首先，“北部新中心”一词来源于今年5月份合肥市政府发布的《合肥庐阳北部中心专项规划和城市设计》。其中明确提到，将谋划建设庐阳北部新中心，全力将庐阳北新中心打造成全省高质量发展样板区。
重点点名的北部新中心，正式进入到一个发展新赛道。
图丨北部新中心规划图
其次，最近几年，合肥正在经历一场高速发展的“城市裂变运动”。随着人口的增加，未来的合肥，必将形成“多中心”格局。
而合肥城市外扩的大趋势上，第一步承接合肥北外溢的板块，就是北部新中心。
最后，在合肥“十四五规划”中，“推进长丰撤县划区”已被列入重点，其中意义无需赘言。
图丨和悦庐鸣临展实景图
这也就不难理解，位于北部新中心的纯新盘和悦庐鸣，自从面世之后就受到了市场的强烈
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