总投资约36亿规划户新河

东源县新城工业开发区北区

　　一、项目基本情况

　　(1)项目名称：新河·中央北区建设项目

　　(2)建设单位：东源县鸿大投资有限公司

　　(3)建设 　　(4)建设性质：新建

　　(5)占地面积：.8㎡建筑面积：.88㎡

　　(6)投资总额：.18万元

　　(7)预投产日期：年7月

　　二、建设内容和规模

　　项目为新河?中央北区商住小区建设项目，本项目规划总用地面积.01㎡，净用地面积为.8㎡，总建筑面积为.88㎡，其中计容积率建筑面积.76㎡，不计容积率建筑面积.12㎡。容积率3.21，建筑密度21.88%，绿地率30%，规划总用户数为户，停车位个（其中地面停车位30个，地下车库停车位个）。

主要经济技术指标

　　三、项目工程功能组成

　　本项目规划总用地.8㎡，总建筑面积为.88㎡。项目主要建设内容：建设10栋18~32层高层住宅塔楼（自编1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#楼）。其中1#楼位于西南部，为地上1栋18层塔楼；2#楼位于西北部，为地上1栋18层塔楼；3#楼位于用地北部，为地上1栋32层塔楼；5#楼位于用地北部，为地上1栋32层塔楼；6#楼位于用地北部，为地上1栋32层塔楼；8#楼位于用地东部，为地上1栋31层塔楼；9#楼位于用地东南部，为地上1栋31层塔楼；10#楼位于用地南部，为地上1栋31层塔楼；11#楼位于用地南部，为地上1栋31层塔楼；12#楼位于用地南部，为地上1栋32层塔楼。用地四周沿街布置地上2层大跨度集中商业，提升商业价值，增添商业氛围。项目配套公建包括1栋4层幼儿园（编号7#栋，位于用地北部）、社区医疗服务中心（位于用地东北侧住宅塔楼首层）、社区活动中心（位于用地北侧负一层）、地下车库等。

项目各建筑明细一览表

项目服务配套设施情况一览表

项目总平面图