广东吸引不少北方避寒族。
海南受避寒族青睐。
广东的温泉资源对候鸟族有着极大吸引力。
十一月南下，翌年三四月再返回家乡——“候鸟式过冬”日益受到国内避寒族群青睐。伴随近期冷空气“发货”，一年一度的南迁越冬高峰再度到来。有OTA数据显示，11月初至今，广东是其中的热点，特别是珠海和佛山成为国内避寒新兴目的地，前往两地的机票预订量同比增幅超过50%。如今健康旅游的需求越来越旺盛，今年以来，全国多个省市相继签约布局康养类文旅项目。广东与东北数省签订了旅居养老合作协议。
文/广州日报全媒体记者罗磊图/资料图片
广东现状：
康养资源好性价比高综合型“学霸”缺爆点
近日，在第六届中国国际老龄产业（广州）博览会上，广东、辽宁、吉林、黑龙江省民政厅共同签署旅居养老合作框架协议，四省将发挥在气候、生态、环境、文化、资源等方面的互补优势，推动养老服务业发展。四省正研究建立旅居养老对口合作产业服务平台，研发建立旅居养老智能化服务平台，加大旅居养老产品研发力度，研究制定《老年人旅居养老服务规范》标准。
广东是避寒疗养的好地方，旅游研究学者武旭峰早在十年前就提出广东要出卖温暖做旅居，应加大营销、打出品牌，盘活乡村闲置围龙屋等资源，让更多外地人来短住。相比海南，广东有航空、高铁、高速网络及医疗配套等方面的优势。
途家执行副总裁兼CBO李珍妮表示，每年11月至次年1月，都会开启“北雁南飞”项目，以广州、三亚等地的避寒游、避霾游、海浴游为主，热度居高不下，说明市场需求旺盛。相比云南等地民宿的重旅游体验，广州民宿应在以住宿为核心的基础上开发旅游产品，比如发展民宿集群，以特色民宿“+”的模式发展，使民宿本身成为一种核心旅游吸引力，民宿集群旅游区开发的同时也要配套其他休闲活动场所。花都区民宿月上海棠负责人胡智伟认为，广州从化、增城、花都都很适合冬季康养旅居，交通便捷、资源丰富、物价低，但目前缺整体康养项目，需要引导、规范，增加优质康养产品的供给。
“粤式服务”是广东旅游的金字招牌，本地旅游从业者李化分析，广东冬季旅居的优势是各项得分都靠前，没有短板，综合来看完全是“学霸”型选手，但最大困难在于品牌“没爆点、不网红”，给客人的记忆点不多。
越来越多服务平台开始在广东投入更多资源。别墅度假品牌——趣墅工作人员余映仪表示，对于长租业务来说，广东的优点是资源组合丰富、配套更全面，且气候佳，沙滩和温泉双组合，城市和乡村度假结合更合理。综合来看，广东，既有海南和广西的好气候，沙滩、温泉、氧气森林等组合性养生资源更丰富，且性价比更高，乡村文旅的度假配套也最全，交通更发达。所以综合资源、天气、价格、配套、交通来看，广东可以说是候鸟长租的首选之地。
国内趋势：
软件服务需求引领产业发展
近日，第七十一届北京房地产展示交易会暨第二届康养文旅产业博览会举办，康养旅居成为新的
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